Castropignano – një fshat në krye të një kështjelle të shkatërruar mesjetare, 140 milje në juglindje të Romës – është komuniteti i fundit që u ofron ndërtesave të braktisura të sapoardhurve.
Ai vijon në hapat e Salemit në Siçili dhe Santo Stefano di Sessanio në Abruzzo, ku të dyja këto të fundit kanë nisur iniciativa për të inkurajuar të sapoardhurit në muajve të fundit.
Sidoqoftë, ndryshe nga shumica e skemave, të cilat nxjerrin në ankand ndërtesa të rrënuara nga 1 euro, Castropignano po i bën gjërat ndryshe.
Këtu ka afërsisht 100 ndërtesa të braktisura, por në vend që t’ia shesë ofertuesit më të lartë, kryebashkiaku Nicola Scapillati dëshiron që të shkojë me palët e interesuara me shtëpinë e duhur për to. “Skema këtu funksionon pak më ndryshe”, thotë ai.
“Unë jam duke ecur përgjatë dy shtigjeve paralele, duke arritur të dy si blerësit potencialë ashtu dhe pronarët e vjetër në të njëjtën kohë, hap pas hapi, për të bërë që kërkesa të plotësojë ofertën. “Unë nuk dua që qyteti im të pushtohet nga një shkelje e pronës ose të kthehet në marrëveshjen e fundit të spekulimeve të strehimit.”
Në fakt, në vend që të kalojë nëpërmjet autoriteteve, Scapillati dëshiron që palët e interesuara t’i dërgojnë email direkt atij personalisht. Sa më specifike të jetë kërkesa, aq më lehtë do të jetë gjetja e banesës së duhur dhe lidhja me pronarin aktual.
Për ta bërë edhe më zyrtare, Scapillati u ka dërguar njoftime ambasadave italiane jashtë vendit, duke i njoftuar ata për projektin.
Sigurisht që ka kushte. Blerësit duhet të rinovojnë pronën brenda tre vjetësh nga blerja dhe të heqin një garanci të parapagimit prej 2,000 euro, e cila do t’u kthehet mbrapsht pasi të mbarojnë punimet. Scapillati thotë se shumica e ndërtesave për shitje janë në gjendje të mirë, megjithëse ato kanë dyer të dëmtuara, bojë të rënë nëpër mure dhe pjesërisht janë të mbuluara me bimësi.
Ai llogarit që një rinovim i plotë do të fillojë nga rreth 30,000-40,000 euro. Tatimpaguesit italianë marrin kredi tatimore për punën eko-miqësore dhe antisizmike. (CNN)
